1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
川崎市幸区
75.4万円/㎡
前年比-1.6%
クレッセント鹿島田
神奈川県川崎市幸区下平間
南武線 / 鹿島田駅 徒歩6分
1999年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 65.13㎡の場合
相場
5,460万円
83.8万円/㎡
3,852
4,924
5,996
7,068
AI査定結果
推定相場価格
5,460万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,924万円〜5,996万円
75.6万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月21日
クレッセント鹿島田
5,780万円（88.7万円/㎡）/ 5階 / 65.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 5,780万円 | 88.7万円 | 5階 | 65.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 5,098万円 | 78.3万円 | 3階 | 65.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,790万円 | 62.9万円 | 5階 | 60.27㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2024/02/16 | 3,990万円 | 66.2万円 | 5階 | 60.27㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,090万円 | 67.9万円 | 5階 | 60.27㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/29 | 4,290万円 | 71.2万円 | 5階 | 60.27㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 5,780万円 | 88.7万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/09 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 4,180万円 | 68.1万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/29 | ラディエンス新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 5,280万円 | 79.7万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 4,080万円 | 67.6万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/10 | クレストフォルム新川崎サウスステージ 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅11分 | 5,299万円 | 67.5万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/05 | セザール新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 3,780万円 | 69.5万円 | 54.37㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/12 | ナイスアーバン川崎小倉 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅18分 | 4,190万円 | 66.6万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2023/07/21 | クレッセント新川崎III 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅18分 | 4,180万円 | 69.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/18 | ライオンズマンション新川崎第3 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅8分 | 4,890万円 | 77.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/15 | グランシーナ新川崎コンフォートステージ 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅8分 | 5,080万円 | 77.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/07 | 矢向ハイライズ 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅6分 | 4,880万円 | 72.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランイーグル鹿島田II 川崎市幸区小向西町四丁目 | 矢向駅16分 | 4,380万円 | 75.3万円 | 58.19㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/20 | グランシティセントレジデンス 川崎市幸区戸手本町一丁目 | 矢向駅12分 | 5,290万円 | 69.2万円 | 76.5㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/02 | カテリーナ川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅6分 | 4,480万円 | 68.8万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/24 | グランシティ川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅3分 | 3,680万円 | 69.9万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、川崎市幸区では1.6%下落しています。
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